ゲオエステート IPO初値予想・分析

今年最初のセントレックス案件です。
あまり買い材料はなさそうです。
見送ったほうが無難そうですね...。


3260 ゲオエステート （セントレックス：不動産業）

初値予想： リスクあり　　（仮条件上限 670）

●事業概要
不動産のコーディネート＆マネジメントに特化し、
企画開発・販売事業を展開。ゲオの子会社。

●ポイント

×地方証券取引所のベンチャー市場案件。
　→ 最近は地方市場は敬遠される傾向。

・PER４倍程度。
　→ 他の不動産関連も平均PERは４倍程度

×１００株単位。公開規模は2.3億円。
　→ １００株単位は人気なし
　→ 地方市場案件では、やや大きめな公開規模。

×ゲオとの親子上場

○配当利回りが公募価格ベースで7%強

●幹事証券・割当

東海東京証券 210,000
みずほインベ 33,000
三菱ＵＦＪ証 21,000
日興シティグ 9,000
新光証券 9,000
東洋証券 9,000
イートレード 9,000

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